Consejos para comprar que no querrás perderte
Titularidad individual, matrimonial, fideicomiso revocable y sociedad de responsabilidad limitada: qué distingue a cada figura en Florida y por qué la decisión se toma antes del cierre.
Qué mide la tasa hipotecaria, cómo se forma la que le ofrecen a cada prestatario y qué muestran las cifras de Miami-Dade sobre el peso del financiamiento en cada segmento del mercado.
En Florida el cierre puede llevarlo una compañía de título, pero hay operaciones que piden un abogado. Qué aporta, cuándo su intervención es decisiva y cómo elegirlo.
Búsqueda de título, compromiso, excepciones y las dos pólizas de seguro de título en Florida, y quién elige y paga la compañía en una compraventa en Miami-Dade.
Cómo opera la suplantación de correo en el giro de fondos de un cierre inmobiliario, qué protocolo de verificación lo previene y qué hacer en las primeras horas si el dinero ya salió.
Requisitos, plazos y documentos de la exención de vivienda principal en Florida, el tope Save Our Homes y la portabilidad, explicados para quien acaba de comprar en Miami-Dade.
Perfil de la zona, cifras del submercado en julio de 2026, comunidades de obra nueva y distritos de desarrollo comunitario, y qué conviene revisar antes de comprar en el sur del condado.
Año de construcción, cubierta, sistemas, protecciones frente a viento, zona de inundación e historial de siniestros: qué evalúa una aseguradora y en qué momento del proceso conviene pedir las cotizaciones.
El contrato lo redacta el constructor. Depósitos, plazos de entrega, asociaciones y distritos de desarrollo comunitario, selecciones, garantía e inspección independiente antes del cierre.