Con 11,324 condominios en venta en Miami-Dade y doce meses de inventario, la pregunta ya no es si hay unidad disponible, sino qué edificio tiene en orden su inspección de hito, su estudio SIRS y sus reservas. Los documentos que se piden antes de presentar una oferta.
El inventario de casas unifamiliares en Miami-Dade cayó 22.82% en un año, pero la mediana de listado a contrato sigue en 45 días. La escasez acelera lo que está bien valorado; no rescata lo que está por encima del mercado. Cómo se fija el precio de salida con datos.
Miami-Dade cerró julio de 2026 con 1,935 ventas, un alza de 8.6% y el undécimo mes consecutivo de crecimiento. Debajo de ese titular conviven dos mercados opuestos: la casa unifamiliar con 4.8 meses de inventario y el condominio con doce. Cifras oficiales de MIAMI REALTORS.