El EB-5 exige invertir en una empresa comercial que cree empleo, no comprar una propiedad. Montos vigentes, requisito de diez puestos de trabajo y por qué la tenencia pasiva de inmuebles queda excluida.
Qué exige la visa E-2 de inversionista por tratado, por qué la compra de un inmueble para tenerlo o alquilarlo no basta por sí sola y en qué casos la propiedad sí forma parte de una empresa calificable.
¿Comprar una casa en EE. UU. da residencia? No. La propiedad y la condición migratoria son trámites separados. Qué permite la visa de visitante y qué no.
FinCEN dictó una regla que obligaba a informar las compras de vivienda sin financiamiento hechas a nombre de sociedades o fideicomisos. Un tribunal federal la anuló en marzo de 2026 y la apelación sigue abierta. Qué exigía y qué rige hoy en Miami-Dade.
La compra de vivienda en Miami está abierta a extranjeros, pero el residente en España suma obligaciones en ambos lados del Atlántico. Preparación previa, financiamiento, declaraciones en España y lo que llega después del cierre.
Qué peso tiene hoy el comprador brasileño en el sur de Florida, cómo se preparan la transferencia de fondos y la declaración de capitales en el exterior, qué documentos piden en Estados Unidos y qué prever para el día de la venta.
México es uno de los principales países de origen de la compra extranjera en el sur de Florida. Qué pasos sigue un comprador mexicano, qué documentos necesita y qué obligaciones fiscales conviene prever.
Argentina es el segundo país de origen de los compradores extranjeros en el sur de Florida. Qué preparación exige la operación desde el exterior, cómo se estructura la titularidad y qué conviene prever desde el primer día.
Cómo comprar una casa en Miami desde Colombia: cifras de compradores colombianos, régimen cambiario del Banco de la República, titularidad, financiamiento, transferencias y los impuestos estadounidenses que conviene anticipar.