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La relación entre precio de lista y precio de venta resume cuánto se aleja el cierre del precio publicado. En Miami-Dade fue del 95 % en casas y del 94 % en condominios en agosto de 2026. Cómo se lee ese indicador junto con el inventario y los días hasta contrato.
Qué mide la encuesta semanal de tasas de Freddie Mac, qué no mide, cuándo se publica y cómo interpretar sus cifras al comprar una vivienda en Miami-Dade.
Las cifras de agosto de 2026 en Miami-Dade según MIAMI REALTORS: ventas, precios medianos, inventario, meses de oferta, tiempos de venta, pago al contado y segmento de alto valor.
El peso de la compra latinoamericana en el sur de Florida según el informe internacional de MIAMI REALTORS: países de origen, preferencia por condominios y pago al contado.
Los datos de migración interna e internacional de Florida y su relación con la demanda de vivienda en Miami-Dade, con las estadísticas más recientes de mercado.
Miami-Dade cerró julio de 2026 con 1,935 operaciones, el undécimo mes consecutivo al alza. La casa unifamiliar acumula 4.8 meses de oferta y el condominio doce. Desglose de ventas, medianas, inventario, plazos y pagos en efectivo por segmento.
El 47.5 % de las operaciones de condominio de Miami-Dade se cerraron en efectivo en julio de 2026, frente al 21.2 % en casa unifamiliar. Qué explica esa diferencia y cómo afecta a quien compra con financiamiento.
El segmento de un millón de dólares o más de Miami-Dade registró 394 operaciones en julio de 2026, un 15.5 % más que un año antes. Qué explica ese comportamiento y qué conviene revisar antes de comprar o vender en ese rango.
Tras años de alzas, el seguro de vivienda en Florida cambió de dirección: bajó en 51 de los 67 condados y Citizens propuso una reducción de 14% en Miami-Dade, su primer recorte promedio desde 2015. Qué significa para quien compra.