La inspección es el momento en que el comprador conoce el estado real de la propiedad. Qué revisa un inspector licenciado en Florida, qué inspecciones complementarias existen y cómo se usa el informe dentro del plazo del contrato.
El presupuesto y el estudio de reservas de una asociación explican buena parte del costo real de un condominio en Miami-Dade. Qué contienen esos documentos, qué cambió con la reforma de 2025 y qué conviene revisar antes de cerrar.
Cuando quien vende una propiedad en Estados Unidos es una persona extranjera, la ley FIRPTA obliga a retener un porcentaje del precio en el cierre. Cómo funciona la retención, qué excepciones existen y qué profesionales intervienen.
El segmento de un millón de dólares o más de Miami-Dade registró 394 operaciones en julio de 2026, un 15.5 % más que un año antes. Qué explica ese comportamiento y qué conviene revisar antes de comprar o vender en ese rango.
Las casas unifamiliares y los condominios de Miami-Dade se mueven a ritmos distintos en 2026. Una comparación con datos públicos de oferta, tiempos de venta y forma de pago para ordenar la decisión antes de la primera visita.
Asociado de ventas, broker y REALTOR no son sinonimos. Que licencia otorga el estado, que anade la membresia profesional y como funcionan las relaciones de corretaje en Florida.
El orden de los pasos, el equipo que acompana la operacion, como se construye una oferta y que revisar en la semana del cierre de una primera compra en Miami-Dade.
Mas alla del precio y del pago inicial, la compra de una vivienda en Miami-Dade incorpora costos de cierre, seguro, impuesto predial y cuotas de asociacion que conviene conocer antes de firmar.
Separar lo necesario de lo deseable, entender que implica cada tipo de propiedad y leer el inventario del submercado antes de decidir la primera compra en Miami-Dade.