El 47.5 % de las operaciones de condominio de Miami-Dade se cerraron en efectivo en julio de 2026, frente al 21.2 % en casa unifamiliar. Qué explica esa diferencia y cómo afecta a quien compra con financiamiento.
El segmento de un millón de dólares o más de Miami-Dade registró 394 operaciones en julio de 2026, un 15.5 % más que un año antes. Qué explica ese comportamiento y qué conviene revisar antes de comprar o vender en ese rango.
Las casas unifamiliares y los condominios de Miami-Dade se mueven a ritmos distintos en 2026. Una comparación con datos públicos de oferta, tiempos de venta y forma de pago para ordenar la decisión antes de la primera visita.
Qué es el equity de una vivienda, cómo se estima con datos de mercado y qué caminos abre en Miami-Dade: vender y reubicarse, conservar y financiar, o destinarlo a una segunda propiedad. Con las cifras del condado y los profesionales que deciden cada paso.
Qué dicen los datos de 2026 para quien quiere invertir en Miami: compra extranjera récord, condominios con doce meses de oferta, casas escasas, y cómo elegir entre renta larga, renta corta y preconstrucción.
Tras años de alzas, el seguro de vivienda en Florida cambió de dirección: bajó en 51 de los 67 condados y Citizens propuso una reducción de 14% en Miami-Dade, su primer recorte promedio desde 2015. Qué significa para quien compra.
Miami-Dade cerró julio de 2026 con 1,935 ventas, un alza de 8.6% y el undécimo mes consecutivo de crecimiento. Debajo de ese titular conviven dos mercados opuestos: la casa unifamiliar con 4.8 meses de inventario y el condominio con doce. Cifras oficiales de MIAMI REALTORS.