En un área donde el valor mediano de la vivienda supera el medio millón de dólares, el condominio y el townhouse concentran buena parte de las opciones de entrada. Qué distingue a cada formato y qué conviene verificar.
El sur de Miami-Dade concentra buena parte de la obra nueva del condado. Qué dicen las cifras públicas, cómo se comprueba la licencia del constructor y qué revisar del distrito de desarrollo, el seguro y la zona de inundación.
Qué muestran las cifras públicas de Homestead sobre población, valor de la vivienda, renta mediana y proporción de hogares en alquiler, y qué marco legal rige el arrendamiento residencial en Florida.
Cutler Bay combina un valor mediano de vivienda por debajo de la media del condado con comunidades planificadas y obra nueva. Esto es lo que muestran las cifras oficiales y qué se tramita en el propio Town.
Palmetto Bay reúne una de las tasas de propiedad más altas del condado, lotes de buen tamaño y arbolado maduro. Esto es lo que muestran las cifras públicas y qué trámites se resuelven dentro del propio village.
Qué permisos rigen un muelle o un muro de contención en una propiedad con acceso al agua de Coral Gables: el permiso Clase I del condado, la exención estatal para muelles unifamiliares y lo que conviene verificar antes de ofertar.
Cómo se designa una vivienda histórica en Coral Gables, qué permisos exige después la ciudad para modificar el exterior y qué beneficios fiscales y urbanísticos abre esa condición al propietario.
La ciudad revisa el diseño de obra nueva, ampliaciones, piscinas, pavimentos y letreros a través de su Junta de Arquitectos. Qué evalúa, cómo es el trámite y qué conviene verificar antes de comprar para remodelar.
Una isla de poco más de una milla cuadrada, con acceso único por la calzada Rickenbacker, un parque de vivienda caro y un programa municipal de resiliencia frente a inundaciones. Qué revisar antes de comprar.