El escrow designa dos cosas: la custodia del depósito del comprador y la cuenta que administra el prestamista para impuestos y seguro. Qué es cada una, quién puede custodiar los fondos y qué pasa si hay un desacuerdo.
Qué es el cap rate, cómo se construye el ingreso neto operativo, qué gastos pesan en Miami-Dade y qué no mide este indicador. Guía para inversionistas que analizan propiedades de alquiler.
Qué es Downtown Doral, qué muestran las cifras públicas de la ciudad y qué documentos conviene revisar antes de comprar condominios en Downtown Doral o un townhouse en su entorno.
Depósitos y custodia, financiamiento, título, período de inspección y divulgaciones legales: una guía de las cláusulas del contrato de compraventa en Florida que el comprador debe entender antes de firmar.
Qué conviene revisar en la vivienda, la póliza y los documentos antes y durante la temporada de huracanes: zonas de evacuación de Miami-Dade, protecciones, deducible de huracán y la exención permanente del impuesto sobre artículos de preparación.
Las cifras de agosto de 2026 en Miami-Dade según MIAMI REALTORS: ventas, precios medianos, inventario, meses de oferta, tiempos de venta, pago al contado y segmento de alto valor.
Un método ordenado para traducir rutinas, traslados y necesidades familiares en criterios de búsqueda de zona dentro de Miami-Dade, antes de mirar propiedades.
La diferencia entre lo que un prestamista aprueba y lo que un comprador decide asumir: relación deuda-ingreso, reservas, gastos recurrentes y horizonte de tenencia.
Cómo tratan los contratos de preconstrucción en Florida los retrasos de entrega: fechas estimadas, cláusulas de fuerza mayor, plazos legales y opciones del comprador.