El rendimiento cash-on-cash compara el flujo de caja anual con el dinero propio invertido. Qué incluye, en qué se diferencia del cap rate y qué no alcanza a medir.
La ley de Florida concede al comprador de un condominio nuevo quince días para cancelar el contrato y recuperar su depósito. Cuándo empieza a correr ese plazo y por qué no siempre coincide con la firma.
Citizens es la aseguradora estatal de último recurso de Florida. Qué cubre, en qué casos aparece como única alternativa y cómo su reducción de tamaño cambia el panorama para quien compra en Miami-Dade.
El inmueble suele ser el activo más valioso de una familia y el que más se complica al heredarse. Cómo funcionan el testamento, la sucesión judicial y el fideicomiso revocable en Florida.
El período de inspección es la ventana en la que el comprador examina la vivienda y decide. Cómo se cuentan sus días en Florida, qué revisa cada especialista y qué opciones abre el informe.
Cuando se emite una vigilancia o aviso de tormenta para cualquier parte de Florida, las aseguradoras suspenden la emisión de pólizas nuevas. Qué significa esa moratoria de seguro por huracán para una compraventa en Miami-Dade.
Cómo comprar una casa en Miami desde Colombia: cifras de compradores colombianos, régimen cambiario del Banco de la República, titularidad, financiamiento, transferencias y los impuestos estadounidenses que conviene anticipar.
Qué significa firmar un contrato As Is en Florida: el período de inspección, el derecho a cancelar, las obligaciones que conserva el vendedor y cómo documentar lo que se negocia después de la inspección.
Inspección de hito, estudio de reservas estructurales y fin de la renuncia a ciertas reservas: qué introdujo la ley SB 4-D de 2022, cómo la ajustaron leyes posteriores y qué documentos debe revisar el comprador de un condominio.